COMPROMIS IN OPMAAK

Deze instapklare woning gelegen in een zeer interessante buurt, een rustige straat met op wandelafstand toegang tot de Bourgoyen, het Wielewaalbosje en het Fluweelpark. Veilig fietspad tot aan de Blaarmeersen, het historisch centrum van Gent en Sint-Pieters Station. Tevens is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende buurtwinkels en supermarkten, alsook een basisschool (met crèche) de Boomhut op 500 meter.
De indeling gaat als volgt: Via de inkomhal met opbergruimte voor schoenen, een vestiaire en apart toilet komen we in de lichtrijke leefruimte, daar het een half open bebouwing is, met zicht op de groene tuin met alle privacy. Verder is er de complete keuken met een  aparte praktische ruime opbergruimte. Op de eerste verdieping is er de badkamer met bad en 2 lavabo's, een apart toilet en 3 slaapkamers. De zeer ruime, 4de kamer is te vinden op het 2de verdiep. Tevens is er een garagebox op 50m gelegen die mee verkocht wordt voor 22.500EURO.

Naast de interessante ligging enkele belangrijke troeven, een zeer energiezuinige woning: EPC B (117 kwh/m² jaar), recente condensatie gasbrander, zonnepanelen met certificaten van 700€/jaar tot 2031, regenput, overal rolluiken  en uiteraard de 4 slaapkamers (momenteel 1 ingericht als bureel)