- BEZOEKMOMENTEN VOLZET - Charmante en lichtrijke halfopen bebouwing op toplocatie nabij het UZ en Gent-Sint-Pieters. Volledig gerenoveerd in 2013 en dus instapklaar. De herkenbare gevel maakt deel uit van een geheel van drie verrassend groot aanvoelende huizen in eclectische stijl met zeer aangename buren. Rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en mogelijkheid tot het huren van een overdekte staanplaats. Vlakbij buurtwinkels en supermarkten (open op zondag), eetgelegenheden en scholen. Op 10 minuten fietsen van Gent centrum, 5 minuten fietsen naar treinstation Gent-Sint-Pieters, vlakbij buslijnen en tramhaltes De Pintelaan (tramlijn 2) en UZ Gent (tramlijn 4). Met de wagen ben je zo op de autostrades E40 en E17, alsook zeer gemakkelijke verbinding met de R4. Mobiscore 9,4/10

INDELING
Verharde voortuin. Gelijkvloers (61m²): - afgesloten inkomhal + toilet - kwalitatieve open keuken (met SMEG oven, microgolf, inductieplaten, dampkap en ijskast) - eetplaats met grote en handige inbouwkast onder de trap - leefruimte - zonnige buitenruimte met terras (12,5m²) en mooi onderhouden stadstuintje (22m²). 1e verdieping: - ruime badkamer 9m² (wastafel, ligbad met douchegordijn, toilet, inbouwkast voor cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droogkast) - kamer 19m² - traphal. 2e verdieping: - kamer met dakkapel 14 m² - kamer 19m² + mezzanine 10m² (vierde slaapkamer of bureauruimte met inbouwkasten)

DETAILS - CV op gas, gunstig EPC: 170 kWh/m2 (vóór isolatie van de zijgevel) - grondopp. 120m², bewoonbare opp. 135m2  – vrij op 1/10/2021