Huis Te koop Gent
Brugsesteenweg 298
9000
Gent
Te renoveren rijwoning met tuin en garage
- € 269.000
- Gesloten
- 135 m²
- 88 m²
- Noordoost
/3838/3746003838000011126.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011127.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011128.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011129.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011130.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011131.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011132.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011133.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011134.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011135.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011136.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011137.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011138.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011139.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011140.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000011141.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen op de Brugsesteenweg te Gent en ligt op een boogscheut van verschillende buurtwinkels, scholen en het openbaar vervoer en in de nabijheid van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. U heeft een vlotte verbinding dankzij de nabijheid van de binnenring rond Gent en de R4.
De woning heeft volgende indeling: aparte inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet en bergruimte. Aan de keuken heeft u toegang tot een aangelegd terras met in het verlengde een stadstuin. Een extra troef is de garage die grenst aan de tuin van de woning. Op het eerste verdiep heeft u de badkamer/ slaapkamer en een ruime slaapkamer. Via de badkamer is er toegang tot de zolder met luik. Mits het plaatsen van een vaste trap naar het tweede verdiep, heeft u de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
Heeft u zin in een totale renovatie? U mag ons altijd contacteren op het nummer 09 278 88 88 voor het maken van een afspraak.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 308 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230602-0002902523-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 135 m² |
| Bewoonbare opp. | 88 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 691,00 |
Te renoveren rijwoning met tuin en garage Te koop Gent
Brugsesteenweg 298
9000
Gent
€ 269.000
- Gesloten
- 135 m²
- 88 m²
- Noordoost