Huis Optie koop Sint-Denijs-Westrem
Oudeheerweg 20
9051
Sint-Denijs-Westrem
Leuke te renoveren rijwoning met tuin
- € 280.000
- Gesloten
- 362 m²
- 111 m²
- Zuid
/3838/3746003838000010048.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010043.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010044.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010073.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010052.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010050.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010056.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010054.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010070.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010058.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010071.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010062.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010063.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010053.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010064.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010065.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010066.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010068.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010069.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010082.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010041.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010042.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010079.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010080.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010077.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010076.jpg/Foobar)
Deze gesloten bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem. Op wandelafstand heeft u verschillende buurtwinkels, scholen en recreatie mogelijkheden zoals het Parkbos. Dankzij de op- en afrit van de E40 en E17 geniet u van een zeer centrale ligging en ook het openbaar vervoer stopt om de hoek.
U komt de woning binnen via een inkomhal die u brengt naar een eerste woonkamer, verder heeft u toegang tot een tweede kamer die in verbinding staat met de keuken en veranda. Hier is voldoende ruimte om een zit- en eethoek te creëren. Aan de keuken is een apart toilet. Als u verder gaat komt u in de zuidgeoriënteerde tuin. Dankzij de garagepoort heeft u ook rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op het eerste verdiep zijn twee ruime slaapkamers met elk een ingebouwde kast, een derde kamer die als dressing of bureauruimte kan dienen met doorlopend toegang tot de badkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder. U kan hier makkelijk een vaste trap installeren en op zolder nog kamers bij creëren.
Er geldt een erfdienstbaarheid aan de woning: via de poort hebben de bewoners van het huis aan de linkse zijde recht op doorgang, te voet en met de fiets.
Wenst u deze woning te bezichtigen, neem gerust contact op via 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1955 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Totale verbouwing |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 468 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240316-0003177908-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 362 m² |
| Bewoonbare opp. | 111 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Dressing | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 280.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 515,00 |
Leuke te renoveren rijwoning met tuin Optie koop Sint-Denijs-Westrem
Oudeheerweg 20
9051
Sint-Denijs-Westrem
€ 280.000
- Gesloten
- 362 m²
- 111 m²
- Zuid