Huis Te koop Gent
Meulesteedsesteenweg 429 9000 Gent
Ruime gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers
- € 385.000
- Gesloten
- 156 m²
/3838/3746003838000009211.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009209.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009203.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009201.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009189.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009194.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009200.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009190.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009188.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009205.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009196.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009195.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009208.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009206.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009177.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009178.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009187.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009179.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009180.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009182.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009183.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009181.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009185.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009184.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000009186.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen aan de Muide en Dokken van Gent. Dankzij de binnenring van Gent en wat verder de R4 staat u zo op uw locatie. Er zijn verschillende buurtwinkels in de nabijheid, en ook scholen en het openbaar vervoer vindt u voor de deur.
U komt de woning binnen via de aparte inkomhal met vestiaire, die u verder brengt in de open woonkamer, voorzien van zit- en eetgedeelte, en die naadloos overgaat in de grote open leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achtergevel komt het licht de woning binnen. Aan de keuken vindt u een praktische berging met voorziening voor wasmachine en de toegang tot de ruime droge kelder. Via het schuifraam in de keuken betreedt u de koer met toegang op de achterliggende straat" Voorhavenlaan". De nachthal wordt afgesloten met een schuifdeur waar u ook het bezoekerstoilet vindt. Op het eerste verdiep heeft u de ruime badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo, en een eerste grote slaapkamer. Op het tweede verdiep zijn nog eens twee slaapkamers terug te vinden. Via een zolderluik in één van beide slaapkamers komt u op de bergzolder.
Klaar om te verhuizen? Bel ons vrijblijvend voor een afspraak via 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1909 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 175 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 156 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 475,00 |
Ruime gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers Te koop Gent
Meulesteedsesteenweg 429 9000 Gent
€ 385.000
- Gesloten
- 156 m²