Villa Te koop Wondelgem
Aalscholverstraat 2 9032 Wondelgem
Gerenoveerde bungalow met drie slaapkamers
- € 485.000
- Open
- 640 m²
- 151 m²
- Noordoost
/3838/3746003838000010083.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010084.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010085.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010105.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010109.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010111.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010088.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010089.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010086.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010091.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010097.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010100.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010101.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010102.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010098.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010092.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010093.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000010094.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006011.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006012.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006026.jpg/Foobar)
/3838/3746003838000006025.jpg/Foobar)
Deze alleenstaande woning is rustig en gunstig gelegen in Wondelgem op de grens met Mariakerke. Winkels, restaurants, groene pleinen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot apart bezoekerstoilet. Verder komt u de lichtrijke woonkamer binnen die voorzien is van een zit- en eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen komt het zonlicht gedurende een hele dag de woning binnen. Verder heeft u een geïnstalleerde keuken voorzien van twee bergruimtes. Via een van beide is er toegang tot de tuin. De tuin is uitgestrekt rondom de woning en voorzien van terras en oprit. Verder in de nachthal heeft u toegang tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, drie slaapkamers, een tweede apart toilet en de inpandige garage. Als extra troef is de woning voorzien van een zolder, dewelke toegankelijk is via een zolderluik.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 432 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220407-0002579156-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 640 m² |
| Bewoonbare opp. | 151 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Berging | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.581,00 |
Gerenoveerde bungalow met drie slaapkamers Te koop Wondelgem
Aalscholverstraat 2 9032 Wondelgem
€ 485.000
- Open
- 640 m²
- 151 m²
- Noordoost